Projektbeschreibung

Zukünftig soll das Bahnhofsareal Morsbach ein attraktiver Ort für Bürger*innen von Morsbach sowie auch Besucher*innen werden. Mit dem Projekt transformiert die Gemeinde Morsbach die zentral gelegene Fläche und gibt ihr verschiedene neue Funktionen, die an den Bedarfen der Bürgerschaft sowie potenziellen neuen Anwohner*innen ausgerichtet sind.

Damit ist das Projekt wichtig für die langfristige Entwicklung der Gemeinde und leistet einen Beitrag zur Gestaltung des Bergischen RheinLandes als zukunftsorientierten Lebens- und Wohnraum. Es adressiert das Kernprinzip Transformation der REGIONALE 2025 und greift die Leitlinien des Handlungsfeldes Wohnen und Leben auf: Stadt- und Dorfmitten beleben, Flächen und Gebäude (re)aktivieren, vielfältige und bezahlbare Wohnangebote schaffen sowie Gemeinschaft und Begegnung Raum geben.

Das ehemalige Bahnhofsareal bildet das Entrée zur Ortsmitte von Morsbach. Dieser zentralen Funktion wurde es lange Zeit nicht gerecht. Seit der Bahnbetrieb 1997 eingestellt wurde, stand das denkmalgeschützte Bahnhofsgebäude leer und die umgebenden Flächen werden als Lager- und Parkplatz genutzt. Im Rahmen eines Integrierten Handlungskonzeptes (InHK) wurde eine neue Nutzung des Bahnhofsareals angestoßen und Pläne für eine Konversion entwickelt.

Auf dem Areal soll ein neues Wohnquartier am Flusslauf der Wisser entstehen, das zentrumsnahe Wohnungen und ergänzende Nutzungen wie Dienstleistungen und Gastronomie bietet. Die Kombination eines Lebensmittelmarktes mit darüberliegenden Wohneinheiten ist für die eher ländlich geprägten Kommunen im Bergischen RheinLand bisher ungewöhnlich. Der gewählte Wohnungsmix beinhaltet kleine und barrierefreie Wohnungen, die bisher eher unterrepräsentiert sind. Das Investoren-Auswahlverfahren wurde im Oktober 2023 abgeschlossen. Während die Aufbereitung der Flächen vor der Bebauung über eine Förderung finanziert werden soll, ist die Umsetzung des Wohnparks eine Privatinvestition – so soll das Projekt zeigen, wie mit Qualitätsvorgaben der öffentlichen Hand auch in kleinen Kommunen privates Investment zielgerichtet und gemeinwohlorientiert aktiviert und gelenkt werden kann.

Ein weiterer Baustein des Projektes ist die Transformation des ehemaligen Bahnhofsgebäudes zu einem soziokulturellen Zentrum, dem „Morsbacher Integrations- und Begegnungshaus“. Die Eröffnung fand im Mai 2021 statt, zu diesem Anlass hat die Gemeinde ein Eröffnungsvideo gedreht. Der Umbau wurde über den Investitionspakt „Soziale Integration im Quartier“ gefördert.

Das Bahnhofsareal in Morsbach soll zu einem modernen Ort der Begegnung umgewandelt werden und so die Ortsmitte stärken. Die Planungen sehen eine Wohnbebauung und die Einrichtung eines soziokulturellen Zentrums im Bahnhofsempfangsgebäude vor. Die Bahnschienen könnten touristisch genutzt werden. Fotonachweis: Digitales Orthofoto NRW, Geobasis NRW / Bearbeitung REGIONALE 2025 Agentur

Das historische Bahnhofsgebäude von Morsbach wurde zu einem Integrations- und Begegnungshaus umgebaut. Der Umbau war der erste Baustein im Rahmen des REGIONALE-Projektes „Neues Bahnhofsquartier Morsbach“. Fotonachweis: REGIONALE 2025 Agentur